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Description

Maison la Balme Les Grottes
Exclusivité sur la belle commune de La Balme-Les-Grottes
Maison familiale de 125 m² sur 949 m² de terrain
Ses atouts : Suite parentale au rez-de-chaussée, chauffage au sol, volets roulants électriques, interphone et visiophone, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau et double garage.
Au rez-de-chaussée: découvrez la suite parentale avec salle de douche, un bureau, un salon séjour avec cuisine américaine ouverte, un cellier donnant accès au garage.
Au 1er niveau :
L'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
L'extérieur pour profitez de la belle saison.
Jardin, terrasse et sa piscine sécurisée.
Chauffage : Electrique au sol, poêle à bois.
Assainissement : Tout à l'égout.
Huisseries : double vitrage et PVC.
Taxe foncière : 1277 €.
DPE : D.
Réf : 7062.
Prix : 380 000€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille Alors n'attendez plus! Contact : ARTHURIMMO Montalieu-Morestel-Belley

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 7062 - Réf Superimmo : ANVXZWCYE
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125,15 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur rueAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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