Vente maison 299 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

12 minutes de l'Isle Jourdain
Située dans un charmant village avec commodités, beaucoup de cachet pour cette maison T5 de 125 m2 habitables construite en 2013 qui offre le lieu idéal pour poser ses valises .
Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une cuisine ouverte sur une magnifique et spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et agrémenté d'un poele côté salon - Une chambre actuellement aménagée en bureau
A l'étage : Palier ouvrant sur 3 chambres dont une avec mezzanine, idéal pour une chambre d'enfant - Salle de bain et un toilette
Ce bien dispose d'une grande dépendance d'environ 40 m2 pouvant servir de garage ou d'atelier et d'un abri jardin
Terrain de 504 m2 avec un jardin exposé au nord et également au sud
L'habitat a été construit avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement (ouate de cellulose, chanvre, paille et bois)
Environnement calme et proches des commodités à pied (commerces, école et transports en commun)
Date de réalisation des diagnostics : 01/08/2025
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1180 € par an (abonnements compris).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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