Vente maison 374 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Située dans une résidence calme, bordée de nature, cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable en plain-pied, idéale pour une vie familiale pratique et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son calme absolu. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Le séjour traversant, lumineux et spacieux, avec sa cheminée créera une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en étant parfaitement orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un dégagement mène ensuite à 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une intimité et praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace nuit, une salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour les besoins de toute la famille. Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur douce et constante, et le garage attenant complète cet ensemble fonctionnel. Le terrain de 410 m2, exposé Sud-Est, vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant, tout en étant parfaitement bien orienté pour bénéficier d'une belle lumière et d'un espace extérieur agréable. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9552.

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Prix de vente : 374 900 €

Prix au m² : 2 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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