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Vente maison 234 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 1 879 €/m²
Mateusz KASPERZEC - iad

Mateusz KASPERZEC - iad

48 avis
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Description

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: Charmante Maison à rénové de 125m² en plein centre ville de Joué-lès-Tours
Nichée dans un quartier paisible de Joué-lès-Tours, cette charmante maison de 125m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre à tous les besoins de ses futurs occupants.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 28m², idéal pour se détendre en fin de journée, et une cuisine équipée de 12m². Un espace bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile.
Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour chacun des membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les barbecues entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de piscine, l'espace extérieur est suffisamment spacieux pour créer un coin repas en terrasse pour les belles journées ensoleillées.
La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec une visite pour apprécier tout le potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1899247 - Réf Superimmo : ANVX100N7G
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Caractérisques
Prix de vente : 234 900 €Prix au m² : 1 879 € / m²

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125 m² - 5 pièces - 3 chambresSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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