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Vente maison 175 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hoffen (67250)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Agence Immobilière de l'Outre Forêt

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Description

HERMERSWILLER 67250 commune de Hoffen 67250, à seulement 5 minutes de SOULTZ SOUS FORETS 67250.
Dans une rue peu passante au calme et dans un cadre verdoyant venez découvrir cette belle maison accolée d'un côté.
la maison est dans un état général sans travaux et disponible à la vente.
une entrée spasieuse avec un coin bureau et hall d'entrée, une cuisine équipée et indépendante.
un WC séparé avec lave-main.
au premier étage un dégagement avec une salle de bain (baignoire, douche, lavabo,) trois chambres.
au dernier niveau avec accès par escalier bois une suite parentale: une chambre ouverte avec un espace dressing, coin bureau et une salle d'eau privative.
a l'extérieur une petite dépendance, une petite cour privée, et deux parkings extérieur privés.
tout est individuel (eau, électricité, chauffage fuel)
le prix de vente demandé est de 175.000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
prix hors honoraires 167.500€
soit 4,49 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 125 m²
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 2.304€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 732-OUTREFORET - Réf Superimmo : ANVXZOW21
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²Vue dégagée
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 304 € / an
Maximum : 3 113 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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