Vente maison 249 200 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hochfelden (67270)

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1 994 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM l'a vendu !
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EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette jolie maison de 125m2 avec ses 4 chambres située sur un terrain de 4,34 ares au centre de Hochfelden, --- La véranda avec vue sur campagne ne pourra que vous séduire. Un sous sol complet avec garage et jardin complètent ce bien. --- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare...) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison! -- De beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. -- Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour famille! --Prévoir rafraichissements --Composition: --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (28m2) - 1 cuisine (12,50m2) - 1 veranda (14,50m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé --- À l’étage: - 4 chambres avec placards - 1 salle d'eau --- Au sous- sol (56m2) - espace rangement/atelier - garage - chaufferie Les +: 4 chambres avec 2 salles de bain, véranda, situation centrale -- Autres informations: - Fenetres double vitrage en PVC - chauffage central au gaz ( chaudière de 2018) - DPE:D -- Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 10/12/2025 - Réf. agence : V1020056710 - Réf Superimmo : ANVXWA49N

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Caractérisques

Prix de vente : 249 200 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 003 € / an

Maximum : 2 709 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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