Superimmo
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Vente maison 252 000 €
125,24 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hinges (62232)

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  • 2 012 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée à vendre sur la commune recherchée de HINGES !
Découvrez cette jolie maison familiale, bâtie sur une parcelle de plus de 500 m², offrant confort, espace et de nombreuses prestations récentes.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée accueillante
Un wc indépendant
Une salle de bains avec espace buanderie.
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux
Une véranda
À l'étage :
4 chambres spacieuses
Les plus qui font la différence :
1 cave
1 garage
1 jardin
1 hangar de plus de 80 m², parfait pour stockage, atelier ou projet professionnel
Maison entièrement rénovée
Chaudière hybride gaz / pompe à chaleur avec production d'eau chaude
Toiture récente (2022)
Adoucisseur d'eau (2023)
Joints de façade (2024)
Traitement hydrofuge (2024)
Menuiseries récentes (2020)
Une maison clés en main, économe et parfaitement entretenue !
Contactez nous pour organiser une visite : un bien aussi complet en exclusivité sur HINGES, ça ne dure pas longtemps !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3183-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZZWAN
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,24 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 577 € / an
Maximum : 2 135 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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