Vente maison 125 350 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hérisson (03190)

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1 003 €/m²

Transaxia COSNE D'ALLIER

06 60 99 53 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Immobilier centre France Allier : Maison familiale située à
Hérisson, sur un terrain d'environ 1 000 m². Surface habitable : 125 m², 6
pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille.Le rez-de-chaussée en accès de plain-pied offre un séjour
traversant lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et des
sanitaires. L’étage comprend une chambre supplémentaire, un bureau et un accès
au grenier. Bâti sur sous-sol total offrant des possibilités d’aménagement
supplémentaires. Chauffage principal au bois pour une ambiance chaleureuse et
économique. Garage indépendant et poulailler complètent l’ensemble. TAE.
Située dans un environnement calme et verdoyant, Hérisson « petites citée de
caractère » propose un environnement riche en patrimoine local et sentiers
de randonnée. Ecole et transport scolaire à proximité, facilitant le
quotidien des familles.
Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne
d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 4CAL110375 - Réf Superimmo : ANVXZGCJH

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Caractérisques

Prix de vente : 125 350 €	Prix au m² : 1 003 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1987

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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