Vente maison 349 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Haguenau (67500)

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2 799 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Lamy Haguenau

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Description

Maison familiale spacieuse à deux pas du centre-ville et du quartier ThurotSituée rue du Trompette, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 132 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de l’Éco Quartier Thurot.Implantée sur un terrain clos de 460 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains, ainsi qu’un cellier avec accès aux combles, idéal pour le rangement ou un futur aménagement.Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de stockage et un accès direct à la maison. À l’extérieur, un garage double complète ce bien.Des travaux importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.À visiter sans tarder ! Opportunité rare dans ce secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : GB00211110 - Réf Superimmo : ANVXZ8754

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	Chauffage au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

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