Vente maison 472 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente une maison au calme, en plein centre-ville, où tout se fait à pied : école, commerces, vie quotidienne. L'espace de vie est clair, agréable, ouvert sur la cuisine et sur l'extérieur. La terrasse et la piscine créent un vrai prolongement de la maison, simple et pratique à vivre. Côté nuit, quatre chambres, dont une qui peut facilement devenir un bureau ou un espace à part selon vos besoins. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. Deux cabanons, un car-port et plusieurs stationnements apportent du confort au quotidien. Une maison bien placée, facile à vivre, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner du centre. Visites : O5 57 52 88 24

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Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

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