Vente maison 417 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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3 336 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Presqu'Ile Foncier Immobilier

62 avis

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Description

GUERANDE, petit hameau proche commerces, cette maison au calme d'une impasse est au sieur d'un jardin planté, fleuri, et de la nature; elle date des années 80 et a été redorée dans les années 2000; mais aujourd'hui elle cherche les nouveaux habitants qui lui redonneront le confort moderne : au rdc, entrée, deux chambres et une douche, une très lumineuse pièce de vie avec extension véranda, ouvrant au Sud sur terrasse et jardin avec piscine. A l'étage trois autres chambres et leur salle d'eau. Vous avez envie de vous investir dans un nouveau projet , TRAVAUX À PRÉVOIR venez vite découvrir ce nouveau bien !
Référence agence : 3152

Publiée le 19/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : NJEC-OIL-DO2 - Réf Superimmo : ANVXZAZ3K

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 3 336 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 032 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 938 € / an

Maximum : 3 974 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 7,3%

417 000 €

19 septembre 2025

Baisse de 3,4%

450 000 €

19 août 2025

465 750 €

Localisation

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Siren : 349751149

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