Superimmo
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Vente maison 398 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grayan-et-l'Hôpital (33590)

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  • 3 184 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Piscine
Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

Villa récente de plain-pied en trés bon état comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois ouvrant sur une jolie terrasse couverte, vous profiterez également d'une buanderie et de 3 chambres spacieuses dont une avec une grande suite parentale avec dressing ainsi qu'une sde et un wc indépendant.
A l'extérieur, au sein d'un parc trés bien entretenue se trouve une piscine chauffée avec couverture rétractable ainsi qu'un vaste double garage.
Les points importants: chauffage par pompe à chaleur, maison sous garantie décennale, proche commerces et services (boulangerie, superette, brasserie, écoles...)
Alors, on visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1981 - Réf Superimmo : ANVXZIWGK
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²Piscine
3 garages - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 20172 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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