Vente maison 82 875 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gondrin (32330)

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663 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Océane MAHIAOUI - Capifrance

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Description

Maison de 125 m², 6 pièces, avec jardin de 628 m² et potentiel d'aménagement complémentaire.
Située au cœur de Gondrin, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, médecin, dentiste…), cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres, deux d'environ 10 m² et deux d'environ 18 m².
Le second étage accueille un plateau brut de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de loisirs…).
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m². Le jardin de 628 m², entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein centre du village.
Menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage selon les ouvertures.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.929734

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 340934362083 - Réf Superimmo : ANVXZWEGA

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Caractérisques

Prix de vente : 82 875 €	Prix au m² : 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 628 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

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