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Vente maison 239 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gironville (77890)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gironville (77890)
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- 1 912 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Gironville, sur un agréable terrain clos et arboré de 1 290 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
L’entrée se fait par une petite véranda pratique, parfaite pour s’abriter les jours de pluie et préserver l’intérieur de la maison.
Vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse, regroupant salon et salle à manger, un espace convivial qui s’ouvre directement sur la vaste terrasse de 12 m par 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, créant une ambiance agréable en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec second WC, ainsi que d’une salle d’eau à terminer, offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts.
Une buanderie attenante vient compléter la partie fonctionnelle de la maison.
Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant le chauffage et la fraîcheur dans toutes les pièces, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique.
Un garage de 30 m² offre un bel espace pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Le terrain de 1 290 m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, avec de multiples possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager ou espace de jeux pour les enfants.
Aucun travaux est a Visite virtuelle sur demande!
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2025-39DHI2468 - Réf Superimmo : ANVX100X3D
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m² | 1 terrasse |
| Climatisation | Wc séparé |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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