Vente maison 171 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 368 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison proche des commerces. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres, et un WC avec lave-main. - Un sous-sol de plus de 60m² complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (168kWh/m² annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 550 euros et 3 520 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11763HH - Réf Superimmo : ANVXZZF6B

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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