Vente maison 189 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillefontaine (76870)

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1 519 €/m²
Chauffage électrique

Loic MAUTALENT - iad

29 avis

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Description

iad France - Loic Mautalent vous propose: A GAILLEFONTAINE
Située dans un environnement calme, au détour d'une jolie rue du centre, cette charmante maison de 125 m2 environ allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose d'une cuisine récente ouverte, d'un espace de vie convivial aux beaux volumes, d'un salon et un wc.
Au premier l'étage: un palier, quatre chambres spacieuse, et une salle de douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, véritable cocon intime pour se détendre, ainsi qu'un bâtiment mitoyens pouvant servir de dépendance, d'atelier ou rangement selon vos projets.
Son emplacement en centre ville allie praticité et authenticité, dans une atmosphère chaleureuse et typique.
Un bien rare sur le marché.
Une opportunité rare a visiter sans tarder !
Information 7jrs/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 9 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1858637 - Réf Superimmo : ANVXZKZKT

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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