Vente maison 249 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fressines (79370)

Venez découvrir, sur la commune recherchée de Fressines, ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 125 m², orienté plein sud et implanté sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 555 m².
Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard intégré et d’une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière en fer forgé, allie modernité et convivialité.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Un cellier/buanderie ainsi qu’un garage attenant de 20 m² viennent compléter ce bien.
Ses atouts : chauffage au sol électrique, double vitrage PVC, stores et portail électriques, visiophone, tout-à-l’égout, arrêts de bus à proximité.
Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche de Niort et de ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835 - SAFTI – MAHÉ Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 18 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME MAHÉ - SAFTI

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