Vente maison 159 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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1 272 €/m²

Patricia GRONDIN - Optimhome

3 avis

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Description

Edifiée sur un parc de 5000 m2, cette belle maison à colombage avec sous-sol aura besoin d'une restauration intérieure
Composée de 3 chambres dont une en rdc, d'une cuisine semi ouverte et d'un vaste séjour baigné de lumière sur sous-sol complet, cette demeure située dans un environnement calme vous charmera par le cachet de sa façade et sa toiture en petite tuiles plates de pays en très bon état
Les menuiseries sont en double vitrage, la façade arrière a été partiellement recouverte d'un clin bois (identique aux pignons), libre à vous de finir cet habillage en clin ou le retirer et projeter un enduit
Bien que quelques travaux sont à prévoir, cette belle bâtisse a de beaux atouts et un fort potentiel qui saura séduire les amoureux de la vie en pleine nature
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 592817 )

Publiée le 21/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 830038010305 - Réf Superimmo : ANVXZI7VU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 658 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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