Vente maison 345 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Augustin (77515)

Ei Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55 vous propose:
Située dans la commune de SAINT-AUGUSTIN, à seulement 8 minutes de la gare de FAREMOUTIERS et 10 minutes de celle de COULOMMIERS, cette maison entièrement rénovée avec sous-sol total offre un confort de vie optimal grâce sa possibilité d'y vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée distribuant un bureau et un wc indépendant,
un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin,
ce niveau comprend également deux chambres d’une superficie de 13 m2 chacune,
une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d'un wc.
À l’étage :
Un palier desservant une vaste pièce palière de 22m 2 à aménagée selon vos besoins,
vous y découvrirez également deux chambres de 12 m2 et 23 m2,
et une salle d’eau avec WC.

Sous-sol divisé en plusieurs pièces : Garage, cave, buanderie, chaufferie, stockage ...............

ÉQUIPEMENTS DE CONFORTS :
Fibre optique,
Tout à l'égout,
Adoucisseur d'eau,
Fenêtres double vitrage.

--------- ÉCOLES maternelle et primaire sur place ----------
COMMERCES sur place : Boulangerie, pharmacie, restaurant, coiffeur, garage automobile.
VENEZ VITE LA VISITER, VOUS AUREZ SIMPLEMENT À POSER VOS VALISES !!!!!
Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SOISSONS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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ANTHONY QUINTARD - EXPERTIMO

Siren : 847622503

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