Vente maison 748 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eyragues (13630)

A Eyragues, découvrez cette superbe maison de plain-pied, offrant une vie paisible dans un cadre verdoyant. Avec une surface habitable de 125 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'un chauffage mixte (fuel et climatisation réversible) pour un confort optimal en toutes saisons. Le terrain de 3200 m² accueille une charmante piscine et un pool house, parfaits pour se détendre ou recevoir dans un environnement calme et verdoyant. La vue dégagée sur le parc arboré apporte une sensation de sérénité rare. De bon standing, en excellent état général, avec un grand garage et un double carport, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 5 984 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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