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Vente maison 439 990 €
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Éragny (95610)
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Éragny (95610)
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- 3 520 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 117 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 36 m² est baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée invite à des repas en famille ou entre amis, tandis que les parties communes et l'intérieur de la maison sont en excellent état, prêts à accueillir de nouveaux souvenirs. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison chaleureuse, entourée d'un terrain de 650 m², offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un havre de paix pour les amateurs de jardinage. Les soirées d'été sur la terrasse seront inoubliables. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des sorties entre amis. Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles, avec plusieurs cabinets à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM15757-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZLQ0O
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| Prix de vente : 439 990 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 756 m² | Année de construction : 1980 |
| Cuisine équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 617 € / an
Maximum :
2 188 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2025.
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