Vente maison 276 900 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !
[ À VENDRE ] à Rosendaël, près de la clinique Villette !
Une belle maison T4 - Jardin - 3 Chambres - 2 salles de bains
125 m² habitables
Une belle entrée
Un grand salon/séjour
Une grande cuisine moderne et équipée
Une salle d'eau rdc avec wc
Une terrasse et un beau jardin
3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale
Une grande salle de bain avec baignoire et douche
Une pièce dressing
+ Une cave qui vient compléter ce bien !
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Prix : 276 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
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Éléments techniques et financiers :
Production d'eau chaude : Chaudière indiv gaz
Production de chauffage : Chaudière indiv gaz
Chaudière gaz : 2014
Menuiseries : Double vitrage
DPE : D
/ GES : D
Toiture : OK
Tout à l'égout : OK
Taxe foncière : 930 euros par an
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Alors, on visite ?
Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 13 43 36 26
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Mandat de vente numéro : 91
Montant net vendeur : 270 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence
: 6 900 euros TTC à charge de l'acquéreur
—-------
Coordonnée de l'agence :
OCARNA
17 -19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de
2.56% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 ? et 3000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59052024000000003
AC ADC59052025000000042

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Prix de vente : 276 900 €

Prix au m² : 2 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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NEO IMMOBILIER

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