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Vente maison 260 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douville (24140)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douville (24140)
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- 2 080 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Douville, à mi-chemin entre Bergerac et Périgueux, cette maison de 125 m² construite en 2004 réunit confort, espace et beaux extérieurs pour profiter de chaque saison.
À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et la piscine, créant un lieu de vie convivial et lumineux. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Un grand cellier de 25 m², actuellement aménagé en bureau, offre de multiples possibilités : il peut facilement devenir une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Ce cellier donne accès à un garage attenant, pratique pour le quotidien.
À l’extérieur, le terrain clos de 1300 m² accueille une piscine chauffée, une terrasse avec store électrique, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand garage indépendant offrant encore plus de rangements ou d’espaces pour vos projets. Une allée goudronnée avec portail électrique vient compléter l’ensemble.
Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Visite virtuelle possible sur demande. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 89104DHI2416 - Réf Superimmo : ANVXYBW0S
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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