Vente maison 1 090 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Divonne-les-Bains (01220)

Nouveauté, en exclusivité, Pietrapolis Ornex vous présente cette maison traditionnelle sur une parcelle constructible de 1600 m2 ,située à Divonne.
Cette maison traditionnelle de 1948, est située dans un cadre enchanteur et prisé.
Avec une surface habitable de 125 m² environ, cette maison offre trois niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée distribue un espace de vie généreux et lumineux de 27 m² , grâce à son exposition sud, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses, une salle de douche avec wc, un espace sous pente .
Au sous sol : un grand garage, une cave, un vaste espace.
Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux extérieurs.
Le jardin, d'une superficie de 1645 m², est un véritable havre de paix. Le terrain est également constructible ou piscinable,
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, dispose d'un véritable potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus de détails, merci de contacter : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou ( RSAC 948186879)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 1 090 000 €

Prix au m² : 8 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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PIETRAPOLIS ORNEX

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