Vente maison 260 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dieppe (76200)

À vendre à Janval, quartier résidentiel recherché de Dieppe, cette maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié à seulement 20 minutes à pied du centre-ville.
D'une surface de 153 m² au sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une très grande pièce de vie de 76 m², réunissant une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux et une cave à vin intégrée, ainsi qu’une chambre et des WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de jeu, ainsi qu’une salle de bain avec WC intégrés.
La maison dispose également d’un garage avec un coin buanderie, d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, et bénéficie d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 740 m², agrémenté de deux terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et économique.
Ce bien rare sur le secteur combine espace, confort et proximité immédiate des commodités de Dieppe.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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DAVENET ANAÏS - DR HOUSE-IMMO

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