Vente maison 115 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Decazeville (12300)

Maison familiale sur les hauteurs de Decazeville, découvrez cette maison offrant une vue dégagée sur la nature , tout en restant proche des commodités.
Étage principal (niveau vie)
Entrée / SAS : 4,10 m²
Cuisine : 12,53 m²
Salon / Séjour lumineux : 28,73 m² avec accès à la terrasse plein Sud
Chambre: 14,57 m² avec salle d'eau (4,88 m²)
Balcon attenant au salon, à la cuisine et à la chambre
WC séparé : 1,43 m²
Buanderie + espace de rangement: 4,86 m²
Rez-de-jardin
Chambre 2 : 16,67 m²
Chambre 3 : 13,95 m²
Chambre 4 : 10 m²
Salle de bain : 4,37 m²
Accès extérieur
Garage : 36,35 m²
Cuisine d'été: 14,36 m²
Cave : 11,32 m²
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Terrain de 525 m²
Menuiserie bois avec survitrages
Gaz + Climatisation réversible ainsi que cheminée insert.
Assainissement tout-à-l'égout
Taxe foncière à 1350€
“Et si votre nouvelle vie commençait ici ?” Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alyssia ALBERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 066 873 Greffe de RODEZ) 06 15 93 21 82 (réf. 590803 )

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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