Vente maison 636 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cuers (83390)

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5 088 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CUERS IMMOBILIER

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Description

Cuers, villa de type 6 d'environ 125m2 avec dépendances, au calme absolu, sur un terrain de 2615m2.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un grand salon avec poele à bois, trois grandes chambres et une salle de bains avec wc.
A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez les extérieurs, une grande terrasse donnant sur une piscine traditionnelle, un cabanon en pierre avec cusine d'été, un abri voiture et un garage d'environ 32m2 et une grande aire de stationnement.
Cette charmante propriété vous séduira par le calme et la sérénité des lieux. A découvrir rapidement....
CUERS IMMOBILIER à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4091L - Réf Superimmo : ANVXYVP3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 5 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 615 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2010
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 5,8%

636 000 €

24 juin 2025

675 000 €

Localisation

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Siren : 387536378 - N° de carte professionnelle : 2712