Vente maison 186 000 €

125,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crouy-sur-Ourcq (77840)

Vous rêvez d’une maison alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement selon vos envies ? Découvrez cette maison de village de 125 m2 utiles, située à Crouy-sur-Ourcq, un village agréable avec toutes les commodités nécessaires : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, gare accessible à pied permettant de rejoindre Paris en 50 minutes, ainsi que de nombreux sentiers de balade et activités sportives pour les enfants.
Une maison avec un bel espace de vie et un fort potentiel
- Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m2, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un espace séjour chaleureux
- À l’étage, un espace nuit avec : Un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre de 14 m2, une buanderie fonctionnelle avec WC et salle d’eau, un espace à aménager pour créer une suite parentale sur mesure.
- Au deuxième étage, une chambre en enfilade donne accès à une deuxième pièce à finir d’aménager, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace détente.
Côté confort, la maison dispose d’un conduit de cheminée existant pour une installation chaleureuse ainsi que d’une climatisation dans une chambre.
Un extérieur confortable, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez d’un terrain de 476 m2idéalement exposé, offrant :
• Une grande terrasse à l’avant de la maison
• Des dépendances type remise et carport,
• Un cadre parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et saura séduire les familles ou les amateurs de rénovation. À visiter sans tarder ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 1 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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MILMA

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