Vente maison 499 000 €

125,51 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

CROIX - Quartier Beaumont - Charmante maison des années 60 de 125,51 m2 proche de la Villa Cavrois
Idéalement située dans le quartier très recherché de Beaumont, à deux pas de la célèbre Villa Cavrois, cette maison familiale de 125,51 m2 séduira par son charme typique des années 1960, son volume généreux et son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux prolongé par un jardin arboré, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et son potentiel séduiront les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies.
Construite avec des matériaux de qualité, cette habitation allie solidité, cachet et confort. Une cave et un garage complètent le bien.
Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 4 370 € et 5 950 €.
Le prix de vente est fixé à 499 000 €, dont 24 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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