Vente maison 299 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cozes (17120)

COZES - Maison traditionnelle de plain-pied de 125 m² habitables, comprenant : Entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC et chaufferie.
Garage attenant de 65 m² avec porte motorisée.
Très beau terrain clos, arboré et constructible de 1527 m².
Venez découvrir cette maison non mitoyenne dans son parc, idéalement située au calme et en plein coeur de ville : tous commerces, marché, écoles et commodités à pied !
A VISITER SANS TARDER !
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071.00 € et 4155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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