Vente maison 436 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coye-la-Forêt (60580)

Située dans une résidence récente et sécurisée (portail électrique), à proximité du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de 2018 construite.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un local technique (chaudière gaz, ballon thermodynamique, adoucisseur) ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès au jardin exposé plein sud, cuisine séparée, entièrement équipée, avec verrière.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d’une buanderie pratique et d'un wc indépendant.
Le dernier étage, d’environ 29 m2, dispose de deux Velux et peut être aménagé selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
L’extérieur se compose d’une terrasse plein sud avec store banne et d’un jardin intimiste, le tout sur une parcelle de 200 m2.
Localisation idéale :
Gare de Coye-la-Forêt à 3 minutes en voiture (trains directs Paris en 18 min)
Centre-ville et écoles accessibles à pied
En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles, primaire.. Le lycée est situé à 12mins en voiture
Dans les charges sont compris l'eau, l'entretien des extérieurs et l'électricité des communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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5EME AVENUE IMMOBILIER

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