Vente maison 170 640 €

125 m²

4 chambres 4 ch

Courcôme (16240)

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1 365 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Charmante propriété en pierre, située dans un village paisible, à pied d’une boulangerie et d’un bar/restaurant, et à seulement 5 minutes de Ruffec (commodités, gare, hôpital).
La maison offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouvent 2 autres chambres, un WC et un grenier non aménagé.
Les nombreuses dépendances comprennent deux grandes granges, un atelier, une cave, un hangar ouvert et des écuries — idéales pour le rangement, des projets ou un futur aménagement.
Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré avec potager.
La propriété bénéficie d’un système de chauffage central à granulés récemment installé ainsi que d’une toiture récemment refaite sur la maison principale.
À seulement 40 km d’Angoulême (gare TGV) et à moins d’une heure de la cité de Poitiers et de son aéroport international.
Cette belle propriété de campagne offre un énorme potentiel — réservez votre visite dès aujourd’hui !

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : BVI67952 - Réf Superimmo : ANVXQV28Q

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Caractérisques

Prix de vente : 170 640 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

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125 m² - 4 chambres - ter. 6 514 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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