Vente maison 250 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coteaux-sur-Loire (37130)

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2 000 €/m²

Agence Chinon INH

118 avis

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Description

Maison familiale au calme et sans vis-à-vis. Un environnement de rêve...
En rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, les trois articulés de manière optimale, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau, avec l'avantage d'une vie possible uniquement en rez-de-chaussée.
A l'étage : deux belles chambres avec vue sur la végétation et une salle de bains.
Une partie des combles est aménageable.
Vous aurez également la jouissance d'une vraie belle cave, d'une petite dépendance entièrement rénovée également, d'un garage et d'un jardin.
Chauffée à l'aide d'une chaudière bois/fuel).
Idéalement proche d'une gare, à pied, et à 20 mins de Tours par la voie ferrée.
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Clarisse
Référence agence : 293

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : FIOP-BUR-NFS - Réf Superimmo : ANVXW0BTH

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 629 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 541 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,7%

250 000 €

17 mai 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

3 mars 2025

275 000 €

Localisation

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AGENCE CHINON INH

Siren : 841819162 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 008 T

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