Vente maison 130 800 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Région Bourgogne, dans la Nièvre, à moins de 2 heures de
Paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Cosne/Loire. L'agence
immobilière TRANSAXIA vous propose, au bout d’une impasse d’un hameau très calme,
cette jolie maison ancienne et son jardin sans vis-à-vis.
D'environ 125 m² et habitable de suite, elle se compose, au
rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger, cuisine, chambre et WC. A l’étage : Pallier
desservant 2 chambres et salle d'eau avec WC. Cellier attenant. Garage/abris de
jardin.
La véranda à l’arrière vous permettra de vous détendre et de
déjeuner dehors tout en ayant une vue sur le jardin.
Chauffage insert à bois tubé et convecteur électrique dans
toutes les pièces, fenêtre double vitrage, raccordé à la fibre optique, assainissement
individuel conforme viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un
beau terrain arboré d’environ 510 m².
Cachet assuré !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Transaxia LERE, PETITPERE Luc 06.44.83.49.50 (EI)(indépendant) RCS
889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 130 800 €

Prix au m² : 1 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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