Superimmo
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Vente maison 480 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 3 840 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

57 avis
06 85 62 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: CORMEILLES-EN-PARISIS. Dans le quartier du VAL D'OR, dans un cadre CALME et agréable. A deux pas des écoles et à 15 minutes du centre ville et de le GARE (Ligne J)
Venez découvrir cette maison individuelle de 125m2 habitables (140 m2 au SOL) vivable de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 401 m2.
Elle se compose au RDC, d'une belle entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 36m2 équipée d'un INSERT à bois, une cuisine entièrement ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE, buanderie, une chambre de 11m2, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, un BEAU palier avec BALCON dessert, 3 chambres dont une de 20m2, bureau/dressing, SDB, wc séparé.
A l'extérieur, jardin, TERRASSE, abri jardin, places de STATIONNEMENT sur le coté de la maison.
Les +++: Fenêtres en double vitrage, chaudière FRISQUET à condensation (2019), tableau électrique refait, ...
Vous cherchez une maison FONCTIONNELLE, au CALME et sans TRAVAUX, vous avez trouvez! Contactez moi, Je vous attends pour une visite!
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1854594 - Réf Superimmo : ANVXZJY6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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CÉDRIC LE BOHEC - IAD

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