Vente maison 249 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Ajouter aux FAVORIS

1 992 €/m²
Terrasse

Erika DOUEZY - megAgence

07 67 04 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Cholet (49300), cette propriété bénéficie d'un environnement proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Maison fonctionnelle et lumineuse.
Avec environ 330m² de terrain, une maison de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon/séjour double avec une cuisine aménagée et équipée, 1 espace salle d'eau (1 WC individuel, 1 douche à l'italienne)
- au premier étage : un couloir dessert quatre chambres, 1 WC individuel, 1 salle de bain (1 douche à l'italienne, 1 vasque).
- Annexes : Garage, places de stationnement devant la maison, terrasses, cabanon 30m², jardin clos et arboré
Cette maison présente des caractéristiques soigneusement entretenues et rénovées, telles qu'une cuisine rénovée en 2012, un salon/séjour fonctionnel, quatre chambres spacieuses entre 10 et 20m², ainsi que deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne.
Les multiples rénovations effectuées, telles que la toiture, la chaudière, l'électricité, et les améliorations continues comme la VMC double flux récente en 2019, offrent un intérieur confortable et moderne pour ses futurs habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Publiée le 23/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 184308 - Réf Superimmo : ANVXYDFPT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1968	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ERIKA DOUEZY - MEGAGENCE

Siren : 531140515