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9

Vente maison 199 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Chéroy (89690)

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  • 1 592 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

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5 avis
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Description

Dans l'Yonne (89) proche de Cheroy pavillon de cinq chambres.
Karine ALLENDER vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour avec poêle à bois, donnant sur deux terrasses, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bain avec wc. Un sous-sol total , une chaufferie, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur : un bûcher, un atelier, un barbecue couvert. Un terrain clos et arboré de 2500m2.
Classe énergie : E. GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 euros et 3690 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423916 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 423916DUK - Réf Superimmo : ANVXZLD10
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 28 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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