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Vente maison 345 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chermignac (17460)

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  • 2 760 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence des Coteaux

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72 avis
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Description

Maison De Plain-Pied Chermignac
Dans un cadre de vie EXCEPTIONNELLE !!!
Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² située à Chermignac, en Charente-Maritime. Construite en 1980 en très bon état, cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres et un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec une cheminée bois.
Profitez d'un jardin verdoyant et bucolique et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne .
Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école , ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 509

Publiée le 24/01/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : VPTX-SGR-JUC - Réf Superimmo : ANVXXQ8C4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 910 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²
1 niveauPiscine
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 899 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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AGENCE DES COTEAUX

Siren : 897996831
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