Vente maison 675 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin clôturé - Vue dégagée - Entièrement rénové - Sous-sol total. . **COUP DE COEUR ABSOLU – Maison en bord de Seine à Chatou** Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison des années 30, idéalement située dans le très prisé quartier Gambetta, en bord direct de Seine. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Est, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante dès les premiers instants. Le séjour traversant, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre face au jardin. La cuisine aménagée complète ce niveau avec fonctionnalité et confort. À l’étage, deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, vous assurent un quotidien paisible et raffiné. Le sous-sol total révèle de véritables atouts : buanderie, chaufferie, et surtout un studio indépendant de 20 m² avec salle d’eau et entrée dédiée, parfait pour une activité libérale, un adolescent ou un complément de revenu. Stationnement facile devant la maison. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette demeure rare allie calme, luminosité, charme d’époque… et une vue exceptionnelle sur la Seine qui fait toute la différence. Bien présenté par Patrice AUBLET, Agent commercial, immatriculé au RCS de Nanterre sous le n° 912 301 710. Un lieu unique… une visite suffit pour tomber sous le charme. .

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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LA RÉSIDENCE CHATOU

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