Vente maison 449 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les Alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m².
A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur les Alpilles, une cuisine séparée de 12m², deux chambres (11.5 et 12.8 m²), une salle de bain, un toilette séparé et un garage (20m²).
A l'étage : deux chambres avec chacune son dressing de plus de 10 m² dont une offrant un balcon avec une vue dégagée.
A l'extérieur : une parcelle arborée de 1280 m², sans vis-à-vis, piscinable avec la possibilité d'y stationner plusieurs voitures
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 avec programmateur avec réduit.
- Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique
- Cheminée à foyer ouvert
- Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L
- Climatisation Néant
- Ventilation Ventilation par ouverture des fenêtres
- Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
- Toiture RAS
- Terrain piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531 - SAFTI – SOYER Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME SOYER - SAFTI

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