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Vente maison 166 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Château-Renard (45220)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Château-Renard (45220)
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- 1 328 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose
Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Maison de 125 m2 sur terrain arboré de 1792 m2 avec deux garages.
Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 125 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle s'ouvre sur une véranda d'entrée lumineuse donnant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, un grand salon avec un poêle à granules.Vous y trouverez deux chambres dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22.00 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail... )
Une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter l'espace intérieur. A l'arrière, une seconde véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.
Un terrain, d'une superficie de 1 792 m2, est joliment arboré et sans vis à vis , garantissent intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux garages et d'un débarras offrant de beaux volumes de rangement.
Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Une opportunité rare à ne pas manquer
Honoraires de 4.37% TTC DE 159 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 166 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;
REF MLR--0025304 mandat 20886
Nos honoraires sont consultables sur:
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.
Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 231_MRY-0025304 - Réf Superimmo : ANVXZUSPJ
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 1 328 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 792 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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