Vente maison 159 000 €

125,72 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Charlieu (42190)

MAISON DE VILLE
Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
🏡 Maison de ville à vendre – Charlieu
💰 Prix : 159 000 €
Découvrez cette maison de ville de 125,72 m², située au cœur de Charlieu, offrant un beau potentiel de rénovation.
📐 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125,72 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Terrain : 119 m²
🛠️ État :
À rénover – idéal pour un projet personnalisé !
🌞 Exposition :
Double exposition Nord / Sud
Vue dégagée sur cour et rue
🔧 Équipements :
Chauffage : Gaz, radiateurs, individuel
Eau chaude : Chaudière individuelle
Assainissement : Tout à l’égout
📶 Prestations supplémentaires :
Connexion Internet
Clôture
Éclairage extérieur
📅 Disponibilité : Libre immédiatement
Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer ou investir dans un quartier agréable de Charlieu.
AVEC LA POSSIBILITE DE DIVISER CE BIEN EN DEUX LOGEMENTS SEPARES !!!
Un logement avec déjà une entrée individuelle en rez-de-chaussée disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec un WC, d'une chambre et d'une cour.
Et un autre logement en duplex qui comprenant le premier et le deuxième étage avec également déjà une entrée individuelle composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche avec un WC, d'une chambre et de deux salles de jeux faisant également office de dortoirs pour recevoir la famille...
A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3630 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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IMMO PIERRE

06 89 15 29 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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