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Vente maison 159 900 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champrond-en-Gâtine (28240)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champrond-en-Gâtine (28240)
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- 1 279 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANTE MAISON RENOVEE - CHAMPROND EN GÂTINE !
Découvrez votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goûts et des matériaux de qualité.
Agencement de la maison :
- Un espace entrée avec placard
- Un séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse extérieure
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée indépendante
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques
- Un wc séparé
A l'étage :
- Un grand palier à aménager selon vos envies (coin lecture, bureau etc ...)
- Deux belles chambres
- Un bureau ou chambre d'enfant
- Une salle de bains (douche, baignoire et wc)
Extérieur et annexes :
- Une terrasse en bois exposée ouest
- Jardin entièrement clos
- Une deuxième terrasse accueillant un coin pour jacuzzi.
- Un garage fermé
Côté confort :
- Poêle à bois
- Aucun travaux à prévoir
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Maison vivable de plain pied
Situation géographique avantageuse
- La Loupe est à 10 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans).
- Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 776-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZUM34
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 1 279 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 268 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 978 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2024.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
06 21 17 50 89
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