Vente maison 230 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champeaux (77720)

Située en plein coeur de Champeaux, cette superbe maison meulière séduit par son cachet et ses beaux volumes. Avec ses 125m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en hiver. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres pleines de charme, baignées de lumière. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.
Côté confort, cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes, notamment une chaudière à granulés, garantissant une solution de chauffage à la fois économique et écologique.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 263m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. Une dépendance et un abri viennent compléter les prestations de cette belle demeure, idéale pour stocker ou aménager selon vos envies.
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison meulière allie caractère et praticité dans un cadre paisible, sans aucune nuisance.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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