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Description

CESNY AUX VIGNES, Proche de Mézidon-Canon, cette charmante maison en pierre offre une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le jardin agréable, agrémenté de plantations, ainsi que la dépendance qui complète ce bien au charme de l'ancien, situé dans un environnement calme et proche des commodités.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VM1882-14056 - Réf Superimmo : ANVXZSP5A
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 634 m²Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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