Vente maison 249 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cesny-aux-Vignes (14270)

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1 992 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

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Description

CESNY AUX VIGNES, Proche de Mézidon-Canon, cette charmante maison en pierre offre une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le jardin agréable, agrémenté de plantations, ainsi que la dépendance qui complète ce bien au charme de l'ancien, situé dans un environnement calme et proche des commodités.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VM1882-14056 - Réf Superimmo : ANVXZSP5A

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 634 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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