Vente maison 399 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelginest (31780)

À Castelginest, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie serein, pratique et sans entretien lourd.
De plain-pied, elle propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, salle d’eau, buanderie, WC séparés.
Le jardin, de 941 m², est plat, arboré, facile à vivre. Vous y trouverez une piscine chauffée avec abri télescopique, un double garage, un puits, un abri de jardin et un arrosage intégré.
Les équipements sont récents et bien pensés : volets roulants solaires, chaudière à condensation changée en 2022. Pas de travaux à prévoir.
Un bien confortable et complet, pour vivre au calme tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE LAGORIO - SAFTI

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