Vente maison 294 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

CARHAIX-PLOUGUER : maison d'architecte de 1987, comprenant au RDC : entrée + couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert et poêle à granules, salon, chambre, salle de bains, WC, bureau, buanderie et garage.
Au demi niveau : chambre et salle d'eau avec WC, au 1er étage : mezzanine, dégagement/dressing, chambre.
Au sous-sol : une cave.
En dépendance : un atelier + garage
Terrain d'environ 1725m².
Les + : proche centre ville, belle maison d'architecte, vie de plain pied, poêle à granules + cheminée insert + chauffage électrique, tout à l'égout, toiture ardoise, ...
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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JULIEN ROCABOY - 3G IMMO

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