Vente maison 779 300 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Dans le secteur très recherché de la Pépinière, à deux pas des bords de Marne, cette maison familiale de 125 m² est édifiée sur un terrain arboré de 480 m², à l'abri des regards et au calme. Elle se compose comme suit : Sous-sol total avec grand garage, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 779 300 €	Prix au m² : 6 234 € / m²
Taxe foncière : 2 688 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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MISE EN VENTE - BRY-SUR-MARNE

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