Vente maison 169 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bruille-lez-Marchiennes (59490)

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1 352 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Michel DELATTRE - Capifrance

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Description

Maison spacieuse 8 pièces – Bruille-lez-Marchiennes (59490) Prix : 179 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette maison familiale de 8 pièces, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à long terme. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité traversante, et un jardin clos parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez plusieurs chambres, un grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que des pièces annexes à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier… Située à proximité des écoles, commerces, axes routiers et espaces naturels.
Performance énergétique :
DPE : C (bonne performance énergétique)
GES : C Un vrai atout pour votre confort et vos factures d'énergie ! Informations sur les risques : Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques naturels ou technologiques. Pour consulter les informations détaillées, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Michel DELATTRE, votre conseiller CAPIFRANCE (RSAC DOUAI n°944 725 126) au 06 81 07 15 82. Réf. mandat : 913060 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.913743

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340935547806 - Réf Superimmo : ANVXYYX19

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 191 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 574 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €

4 juillet 2025

179 000 €

Localisation

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