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Description

iad France - Magalie Chevalier vous propose: En exclusivité, sur la commune de BRUAY-LA-BUISSIÈRE.
Beau potentiel pour cette maison SEMI-INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES de 125m ² habitables (168m ² utiles) sur une parcelle de 520m ².
Vous y trouverez au rdc : une entrée, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une buanderie et un wc séparé.
À l'étage : 3 belles chambres de 13 et 16m ² et une salle d'eau avec wc.
Les combles de 50m ² offrent la possibilité de chambres supplémentaires.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos sans vis à vis et bien exposé, une terrasse et une dépendance.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Double vitrage PVC et volets roulants, chauffage gaz, toiture ok, tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
N'attendez plus pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1869141 - Réf Superimmo : ANVXZQT7G
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 16%

100 000 €
29 novembre 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
24 octobre 2025
129 000 €
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